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Sébastien Parent, Courtier Immobilier


Remarques

COMPAGNE PRÈS DE LA VILLE! Somptueuse propriété d'époque avec le confort d'aujourd'hui. 4 côtés en pierre naturel, toiture de tôle, pièces vaste et éclairées avec beaucoup de cachet. Comprenant 4 chambres, 2 salles de bain complètes refait à neuf dont une attenante à la chambre principale. Terrain de 63389 pc paysagé avec granges... IMPECCABLE!


Améliorations effectuées depuis l'acquisition pour un investissement d'environ 150 000$:

2008
-Refaire les joints d'un mur de pierre extérieur

2010
-Entretien du terrain - coupe de 40 peupliers

2011

-Salle d'eau au Rez-de-Chaussée

2012
-Réparation de fenêtres et soffites
-Gouttières
-Foyer au gaz Jotul $5,944. facture au dossier

2014
-Sablage de plancher
-Peinture
-Travaux au grenier
-Maçonnerie(joints) pour la pierre

2016
-Salle de bain attenante à la chambre principale ($35,000) selon vendeur
-Salle de bain du 2e étage
-Détecteur de fumée relié à la centrale
-LG4 Isolation - enlèvement de la vermiculite
-Réparation plancher
-Plâtrage
-Remplacement du chauffe-eau

2017
-Émondage
-Réparation des galeries
-Installation de la thermopompe
-Isolation du vide sanitaire

2018
-Réparation machine à eau
-Installation fosse septique ($20,408.) facture au dossier
-Paysagement extérieur
-Réparation et peinture de la grange ($7,128) facture au dossier
-Porte de garage
-Alimentation électrique 200A installation souterrraine $1,839.

2019
-Entretien du terrain et paysagement
-Terrasse arrière

Inclusions :  Cuisinière Jenn-Air, Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, rideaux, adoucisseur d'eau, luminaire, thermopompe centrale (2017), foyer au gaz (2011)
Exclusions :  Luminaire au-dessus de l'ilot de cuisine, bonbonne de propane louée

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer-poêle décoratif
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.40 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • immense et très fenestré
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.88 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer-poêle au gaz
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
    • ou chambre
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.22 m
    • Plancher :   Bois
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
    • à l'arrière
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • salle de bain attenante
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 2.44 m
    • Plancher :   Bois
    • rénové avec douche en verre
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
    • ajouté en 2016
  • Pièce de détente
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
    • avec petit balcon au 2e

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