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Sébastien Parent, Courtier Immobilier


Remarques

IMPECCABLE PLAIN-PIED TOUT BRIQUE AVEC GARAGE! Comprenant 2 grandes chambres possibilité de 3 à l'étage étant donné qu'il y a 2 salons, balcon en béton, sous-sol 100% aménagé avec l'installation d'une petite cuisine et sortie extérieure. Même propriétaire depuis la construction, entretenue minutieusement, toiture et fenestration récente. À VOIR!!!


INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:

Le foyer du salon est non fonctionnel et le vendeur ne peut en garantir la conformité au niveau de la Ville ou des assurances. De même pour le combustion lente le vendeur ne peut garantir la conformité l'acheteur devra faire ses propres vérifications.

-La 3e chambre mentionnée de 13.4 x 12 pieds est actuellement utilisée comme salon mais c'était une chambre sur le plan original. Il suffit de refermer le mur ou installer des portes françaises.

-sortie extérieure donnant accès au sous-sol avec installation d'une petite cuisine.

-lors de la construction la maison a été construite 2 pieds plus haut donnant une hauteur de 8 pieds au sous-sol et une plus grande fenestration, la maison a été haussée pour éliminer les risques de refoulement d'égout.

-les balcons avant et arrière sont en béton (aucun entretien à faire)

Porte Patio changée en 2009
Fenêtres Solaris changées en 2007

Inclusions :  Luminaires, four encastré et plaque de cuisson, poêle à combustion lente, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, abri d'auto
Exclusions :  Rideaux et habillage de fenêtres, lave-vaisselle

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 3.29 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.08 m x 4.05 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.05 m x 3.29 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.08 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
    • Actuellement petit salon
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.08 m x 2.50 m
    • Plancher :   Céramique
    • Laveuse/Sécheuse
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 1.71 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 6.40 m x 5.18 m
    • Plancher :   Tuiles
    • Poêle combustion lente
  • Cuisine
    • Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.29 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.32 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
    • avec douche
  • Cave/Chambre froide
    • Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.83 m
    • Plancher :   Autre
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 1.22 m
    • Plancher :   Autre

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