4360 Ch. Salaberry , Carignan QC

Vente 524 999,00 $  | 
No. Inscription 13261548
Façade Façade Salon

Christian Parent

Christian Parent

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Royal LePage Origine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

39 BOUL SAINT-LUC
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J2W1E3

Remarques :

Pour les amoureux des chevaux ! Remarquable propriété avec fermette clée en main situé dans un coin paisible a proximité des services ! Terrain paysagé de 16 043,98 mc avec arbre mature délimité par la rivière Acadie. Grange avec 10box à chevaux et poulailler entièrement protégé. Posibilité d'un appartement au sous-sol. Une Visite s'impose !
Remarquable propriété à la campagne proche des centres , entièrement fenêtré, munie d'un système d'alarme relié, d'une grande salle à manger pour recevoir, d'une cuisine avec comptoir luntch intégré à l'îlot, d'une salle de bain avec douche vitré et d'une véranda 4 saisons. Splendide Salon au goût du jour avec foyer à bois. 3 chambres à coucher dont 2 au sous-sol et 2 entrées laveuse-sécheuse.

Sous-sol fini :
Posibilité d'en faire un appartement à revenus
Salle de bain complète avec baignoire à remous

Extérieur :
- Balcon avec Gazébo
- Cabanon avec fondation doté d'une salle d'eau pour les invités
- Garage avec 2 ouvres portes électrique 10 et 8 , incluant pôle à bois, pompe a l'eau, les établis, un système d'alarme
- Grange - Bâtiment principal , vendu tel qu'elle incluant 10 box à chevaux , un poulailler entièrement protégé et une laiterie comprenant chauffage électrique.
- Shed à bois incluant les tablettes.
* Les bâtiments extérieur sont vendu sans garantie légal de qualité , ils sont tous en bonne condition et ont bien été entretenus au files des années. *

Pour les amoureux de la nature et des animaux , une visite s'impose !
Inclusions :  Luminaires , pôles et rideaux, 4 bancs pour le ilot de la cuisine, thermopompe, Lustres, Chauffe eau , armoires du garage, cabanon avec salle d'eau extérieur, Gazébo. Trois Bâtiments appartenant à la fermette : Garage, grange , shed à bois, vendu sans garantie légale de qualité ( voir annexe G )
Exclusions :  Rideaux et pôle de la chambre à coucher principal , la hotte de poêle, lave-vaiselle

Ferme/Fermette : Fermette

Évaluation du terrain : $112 600,00
Évaluation de l'immeuble : $255 400,00
Évaluation totale : $368 000,00
Année d'évaluation : 2014
Taxes municipales : $2 302,00
Taxe scolaire : $611,00
Taxes annuelles totales : $2 913,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 24.99 Mètre
Profondeur du terrain : 133.81 Mètre
Dimensions du terrain : 16043.98 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 10.97 Mètre
Profondeur du bâtiment 12.5 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bâti en : 1974
Chambres : 1+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Autre - Aspirateur Central , Système d'alarme - Aspirateur Central
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché , Simple largeur
Revêtement: Brique , Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Système BIONEST
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.91 m x 3.84 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.78 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.41 m x 2.47 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.22 m x 4.39 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.69 m x 3.78 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.47 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 8.17 m x 7.44 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 5.12 m x 2.68 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.45 m x 3.90 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.07 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 4.75 m x 3.23 m
    • Plancher :   Béton